《平顶山尼龙新材料产业集聚区 A-2 地块控制性详细规划》已于2021年6月26日召开的专家技术评审会评审通过 ，现将该地块的相关规划要求和主要规划控制指标公示如下：

一、用地位置及面积

    规划地块位于化工一路东侧、沙河二路北侧、隆腾支路西侧、大麦河南侧区域,呈倒 L 形,总用地面积 88167.42 平方米。

二、用地性质

为三类工业用地（M3），A-2-02地块、A-2-03地块为防护绿地（G2）。

三、地块主要控制指标

1、A-2-01三类工业用地（M3）：

规划用地面积：81625.37平方米；

容积率：不小于0.8；

建筑系数：不小于40%；

绿地率：不大于20%；

建筑限高：不大于36米；

2、A-2-02防护绿地（G2）：

规划用地面积：1794.85平方米；

绿地率：不小于70%。

3、A-2-03防护绿地（G2）：

规划用地面积：4754.57平方米；

绿地率：不小于70%。

四、相关规划要求

1、建筑物后退道路规划红线

建筑后退沙河二路不小于 30 米;建筑后退化工一路不小于 20 米;建筑后退隆腾支路不小于 11 米。

地下建筑物和地下附属设施,退让规划道路红线最小距离不得小于 6 米。  

2、建筑退让相邻地块东侧、北侧最小距离不应小于 20 米。

建筑退城市绿线不小于 5 米,且退隆腾支路西侧城市绿线不小于 6 米,退沙河二路北侧城市绿线不小于 15 米。用地开发强度控制地下建筑物的最小离界距离,不小于地下建筑物深度(自室外地面至地下建筑物底板的底部的距离)的 0.7 倍,且不得小于 5 米。。

3、A-2-01 地块机动车出入口方位为东向、西向、南向。

沙河二路、隆腾支路禁开口不得小于 60 米。

4、 地块配建的机动车停车位,A-2-01 地块内工业厂房每百平方米建筑面积不小于 0.2 个,配套服务设施建筑每百平方米建筑面积不小于 1.0 个。

5、在进行项目的修建性详细规划中,建设项目与高压线的安全距离应符合《建筑设计防火规范(GB50016-2014)》(2018 版)和《石油化工企业设计防火标准(GB50160-2008)》(2018 年版)的有关规定,并应符合《工业企业总平面设计规范(GB50187- 2012)》要求。

6、地块需配套配电所、污水处理设施、停车场、公厕、垃圾收集设施。

详见附图：1、区域位置图，2、上位规划衔接图，3、与土地利用规划衔接图，4、用地现状图，5、用地规划图，6、控规图则。

经办单位：平顶山尼龙新材料产业集聚区管理委员会、365bet官网网址_bt.bt365_足球比分365自然资源局

联 系 人：韩秋、李龙鹏

咨询电话：13939952815   18737537757

备注：若查询详细内容，请出示身份证明，到平顶山尼龙新材料产业集聚区管理委员会或365bet官网网址_bt.bt365_足球比分365自然资源局办理相关手续后查询；若有意见和建议，请向平顶山尼龙新材料产业集聚区管理委员会或365bet官网网址_bt.bt365_足球比分365自然资源局反馈。

                              2021年7月15日

附图：