《平顶山尼龙新材料产业集聚区E-2 地块控制性详细规划》已于2022年1月4日召开的专家技术评审会评审通过 ，现将该地块的相关规划要求和主要规划控制指标公示如下：
一、用地位置及面积
规划地块位于沙河二路北侧、化工四路西侧、化工三路东侧、沙河一路南侧区域内,总用地面积566680平方米，约56.67公顷。
二、用地性质
E-2 地块用地性质为三类工业用地（M3）、供电用地（U12）、防护绿地（G2）和河流水域（E11）。
三、地块主要控制指标
1.E-2-01三类工业用地（M3）：
规划用地面积：294562.29平方米；
容积率：大于1.0；
建筑系数：大于40%；
绿地率：小于等于20%；
建筑限高：不大于36米；
2、E-2-02防护绿地（G2）：
规划用地面积：28429.91平方米；
绿地率：大于等于70%。
E-2-03供电用地（U12）：
规划面积：9088.86平方米；
容积率不大于0.8，；
建筑系数：小于40%；
绿地率：不做控制；
建筑限高：不大于36米。
4.E-2-04供电用地（U12）:
规划面积：6367.08平方米；
容积率不大于0.8，；
建筑系数：小于40%；
绿地率：不做控制；
建筑限高：不大于36米。
5.E-2-05防护绿地（G2）：
规划用地面积：11298.08平方米；
绿地率：大于等于70%。
6.E-2-06防护绿地（G2）：
规划用地面积：11298.70平方米；
绿地率：大于等于70%。
E-2-07河流水域（E11）：
规划用地面积：9242.77平方米；
8.E-2-08三类工业用地（M3）：
规划用地面积：177774.92平方米；
容积率：大于1.0；
建筑系数：大于40%；
绿地率：小于等于20%；
建筑限高：不大于36米；
9.E-2-09防护绿地（G2）：
规划用地面积：18617.39平方米；
绿地率：大于等于70%。
四、相关规划要求
1、建筑物后退道路规划红线
建筑后退沙河二路不小于 20米、建筑后退化工四路不小于20米，建筑后退化工三路不小于25米。
2.地下建筑物和地下附属设施,退让规划道路红线最小距离不得小于 6 米。
3.建筑退让北侧、西侧、东侧、南侧相邻地块最小距离不应小于 6米，退让西侧相邻地块最小距离不应小于5米。
4.建筑退城市绿线不小于 5 米。
5.地下建筑物的最小离界距离，不小于地下建筑物深度(自室外地面至地下建筑物底板的底部的距离)的 0.7 倍,且不得小于 5 米。
6.在进行项目的修建性详细规划中,建设项目与110KV高压线的安全距离应符合《建筑设计防火规范(GB50016-2014)》(2018 版)和《火力发电厂与变电站设计防火标准（GB50229-2019）》要求。
7.配套建设停车场、公厕、配电室、污水处理设施和垃圾收集设施。
详见附图：1、区域位置图，2、上位规划衔接图，3、与土地利用规划衔接图，4、用地现状图，5、用地规划图，6、控规图则。
经办单位：平顶山尼龙新材料产业集聚区管理委员会、365bet官网网址_bt.bt365_足球比分365自然资源局
联 系 人：韩秋、李龙鹏
咨询电话：13939952815 18737537757
备注：若查询详细内容，请出示身份证明，到平顶山尼龙新材料产业集聚区管理委员会或365bet官网网址_bt.bt365_足球比分365自然资源局办理相关手续后查询；若有意见和建议，请向平顶山尼龙新材料产业集聚区管理委员会或365bet官网网址_bt.bt365_足球比分365自然资源局反馈。
2022年1月17日
附件：
图1
图2
图3
图4
图5
图6
